虽然目前贷款买房比常常见了，但买一套房屋需要的成本可不是一笔小的数目，首付款也不少，不一样的房子楼盘房子价格不同，第一次买房的话大伙关心的是房子首付的问题，那样房屋是后附比率是多少呢，房屋的首付可以贷款办理吗？
1、新房和二手房的贷款首付不同，2手房首付一般就按房屋全款的1/2筹备就好，新房差不多是房款的20%。
1、房屋首付比率是多少
3、二手收房的话，所说的一般是30%，指的是房屋评估值的30%，可能评估值比你的买卖值要低，那样你的首付就比30%的总房款要多，二手房买卖本身的成本是不在房价里面，所以尽可能筹备多点现金好安排事情。
2、分期付款买房的首付付款一般是30%，新房也是，但少数楼盘为了吸引更多的顾客，做到了20%，开发商需要你到指定的银行才会放款，或者地段好一点的小户型也可以低点首付。
4、二手房的首付款=成交价-本房平方米评估价x房本面积x70%+契税印花税及依据房地产产权状况不同所产生的有关成本+加上贷款手续费。
1、近日，不少金融机构针对青年想买房，首付却不够的状况推出了。款分为有抵押和无抵押两种，有抵押的是为改变型的买房人设计的:买房人想卖掉现有些房屋，但卖源于己的房屋和买新房交首付的时间却未必能正好凑上，短期内存在首付资金紧张，就将已有住房抵押换取新房的首付。
2、房屋首付可以贷款吗
以上就是关于房屋首付比率与首付贷款的介绍了，房屋首付虽然能贷款，但房屋款面临着非常大风险。房屋款会使你面临按揭和首付的贷款偿还，增加生活重压。所以假如真的首付资金紧缺，可以考虑向亲戚或者朋友借，降低我们的还贷重压。
2、无抵押眼下好像更大行其道:没抵押物，全靠愈加严格的审核提供给买房人贷款用于买房首付。然而目前很多城市已经紧急叫停了， 据了解包含中国央行和中国银监会在内的金融部门，正密切关注部分区域房产行业筹资风险，计划推出手段，打击发放贷款作为房子贷款首付的行为。
