公房不是夫妻一同财产，《民法典》于2021年1月1日生效，《婚姻法》生效日期为2020年12月31日止，届时此条例被《民法典》所替换，有关的司法讲解也会失效，《民法典》生效前的规定：
1、公房是夫妻一同财产吗？
在夫妻结婚登记前，公房用权已在一方名下，离婚时，另一方可否需要分割用权
公房承租人仅有房子的用法权，不享有房子的产权。因此，在离婚时，法院只能判决用权的归属，不涉及房子的产权问题。人民法院发布了《人民法院关于审理离婚案件中公房用、承租若干问题的解答》的司法讲解，专门对法院在审理离婚案件中，分割承租公房用权的问题做了有关规定。
（1）结婚以前由一方承租的公房，婚姻关系存续5年以上的，离婚时，另一方有权需要分割公房权益。注意，这里一方获得的时间是在结婚以前，假如一方是在结婚以后获得的，不论时间长短，另一方均有权需要分割公房权益。
对该问题，院的司法讲解采取了具体状况，具体剖析的原则。
（3）一方结婚以前借钱投资建房并获得公房承租权，结婚以后夫妻一同偿还借款的，虽然公房所购时间为结婚以前，但因为结婚以后双方一同还款，另一方也有权需要分割公房权益。当然，这里还有不了解的地方，如结婚以后一同偿还了多少钱，另一适才有权提出该需要，是一部分还是全部，司法讲解没规定，实践中由法院依据案情酌情处置。
（2）结婚以前一方承租的本单位公房，离婚时，双方均为本单位职工的，也就是说，虽然夫妻双方结婚不到五年，但调到同一个单位的，另一方也可以需要分割公房权益。
（5）结婚以前一方承租的公房，结婚以后因该承租房子被拆迁而重新获得房子承租权的，虽然房屋是结婚以前一方承租的，但只须结婚以后遇见拆迁又换了公房，新公房的用法权益就是两个人共有些。
（4）结婚以后一方或双方获得公房承租权的，无论哪个是承租人，另一方均有权分割公房权益。
（7）夫妻一方将它承租的本单位公房，交回本单位或交给另一方单位后，另一方单位另给调换公房的，也就是说，结婚以后调换的公房，用权也是双方共有些。
（6）夫妻双方单位投资联建或联合购置的共有房子。
（9）其他应当认定为夫妻双方均可承租的情形。这是个弹性条约，法院有自由裁量权，当法院觉得将公房承租权仅判给一方显失公平，或有其他紧急不妥的后果时，就能依据该条酌情处置。
（8）结婚以前双方均租有公房，结婚以后合并调换公房的。
（1）照顾抚养子女的一方。夫妻离婚，受伤的是孩子。为确保孩子的健康成长，有一个稳定的居住环境，将公房用权判给带孩子的一方，合情合理。除此之外，依据院的司法讲解，两周岁以下的孩子，一般应判归女方抚养。
2、公房用权判给男方，还是判给女方？
在大家的平时生活当中，有一些公民在住房方面存在着肯定的困难，是可以根据法律当中的规定申请公租房的，但公租房仅仅的是拥有房子的用法权，但不可以够拥有房子所有权，因此不会涉及到所有权分割的问题。
（2）男女在同等条件下，照顾女方。而是在通常情况下，离婚对女方的伤害和打击要比男方大。
